Ипотека и потеря работы - что делать, чтобы не потерять свою квартиру тоже?

0
истребование
  • На данный момент 660 XNUMX человек потеряли работу в Польше из-за пандемии. люди - согласно исследованию Варшавского университета, диагностика +.
  • Многим людям, хотя они и не потеряли работу, приходится сталкиваться со снижением зарплат; до 1/3 домохозяйств зафиксировали снижение доходов.
  • Банки предлагают ряд решений, чтобы помочь клиентам погашать кредиты в трудные времена, в том числе приостановление или уменьшение ежемесячных платежей или консолидация обязательств.

Пандемия коронавируса оказала значительное влияние на финансы поляков. Замораживание экономики, связанное с этим, лишило людей работы, бонусов или части их доходов. Заемщики оказались в особенно сложной ситуации. Отчет AMRON-SARFiN показывает, что в 2019 году банки предоставили полякам рекордное количество в 225 XNUMX. ипотека. Сейчас многие заемщики пытаются погасить свои долги. Однако есть несколько способов справиться с этим типом неприятностей.

Сокращение ежемесячного взноса, то есть продление срока погашения кредита

Согласно исследованию Diagnosis +, проведенному Варшавским университетом, 660 20 человек потеряли работу в Польше из-за пандемии. люди. Однако финансовые проблемы касаются не только уволенных лиц. Работодатели сокращают объем работы, а это означает, что зарплаты могут быть сокращены до 1%. Целых 3/XNUMX домохозяйств сталкиваются с проблемой снижения доходов. Один из способов сократить ваши ежемесячные обязательства - хотя и перед банком - это продлить срок погашения кредита. Благодаря этому рассрочка будет уменьшена, но, к сожалению, общая стоимость увеличится.

Предположим, что два года назад мы взяли кредит в размере 250 000 злотых на срок 20 лет с процентной ставкой 3,6%. В этой ситуации у нас есть взнос в размере приблизительно 1463 20 злотых. При 101-летнем сроке кредита мы выплатим 066 30 злотых процентов. Если по истечении этих двух лет мы решим продлить срок кредита до 1098 лет, то наш ежемесячный взнос составит около 154 злотых, а общая процентная ставка за весь период кредита составит 135 365 злотых. Такая операция дает нам возможность сэкономить на ежемесячном взносе 53 злотых, но при этом общая сумма погашения увеличится более чем на XNUMX тысячи. zł - объясняет Катаржина Дмовска из кооператива АНГ.

Тем не менее, эта опция не может быть использована никем. Положительное решение зависит, среди прочего от максимального срока кредита, действующего в данном банке. В большинстве случаев это до 30-35 лет. Поэтому мы не будем продлевать кредит, если текущие условия уже предусматривают такой срок погашения. Другим фактором, определяющим возможность продления срока погашения, является возраст заемщика. В этом отношении банки также устанавливают внутренние ограничения. В большинстве случаев банк не продлевает кредит, если на момент погашения возраст заемщика составляет 70 лет.

Возможна консолидация кредита, но только в одном банке

Лица, имеющие более одного обязательства перед банком, могут его консолидировать. Эта опция позволяет вам преобразовать все ваши обязательства - займы, кредиты или дебеты по вашей платежной карте в одну, одним взносом. Самым большим преимуществом такого кредита часто является более низкий ежемесячный взнос, чем сумма всех платежей, которые нам пришлось заплатить до сих пор. К сожалению, дело становится намного сложнее после потери работы. Тогда консолидация возможна только для дебиторской задолженности, хранящейся в одном банке.

Подвеска всей или части рассрочки

Приостановление обязательства по оплате в рассрочку, т.е. кредитные каникулы - самое популярное предложение банков в последнее время для решения временных финансовых проблем. У нас есть два варианта на выбор.

Первый - приостановка рассрочки капитала, а это значит, что нам нужно только платить проценты. Это менее выгодно для относительно недавних ссуд с фиксированным взносом, потому что в начале ссуды большая часть взноса - проценты. Второй вариант - приостановить выплату основного долга. В недавно принятом Антикризисном Щите 4.0. были введены новые положения о кредитных выходных, благодаря которым можно будет приостановить выплату процентов и капитала на срок до трех месяцев. Решение предназначено для людей, которые потеряли работу или основной источник дохода после 13 марта. Однако, если у заемщика есть больше кредитов от одного кредитора, он должен будет выбрать тот, в котором он хочет воспользоваться кредитными выходными - добавляет Катаржина Дмовска.

Сокращение или приостановка платежей по кредитам, а также консолидация являются хорошими вариантами для тех, у кого действительно есть временные финансовые проблемы и проблемы с выплатой ежемесячной дебиторской задолженности. Использование этих возможностей другими людьми не выгодно, поскольку увеличивает общую стоимость кредита.

Источник: АНГ Кооператив